Informations pratiques

• Durée : 25h
• Niveau : Intermédiaire
• Modalité : Présentiel et classe virtuelle

Objectifs pédagogiques

• Comprendre le statut juridique de la copropriété
• Organiser et conduire une assemblée générale
• Élaborer et suivre un budget prévisionnel
• Gérer les travaux en copropriété
• Maîtriser le recouvrement des charges
• Appliquer la loi ALUR et ses évolutions

Programme de la formation

1. Statut juridique de la copropriété (4h)
   • Loi du 10 juillet 1965 et décret de 1967
   • Règlement de copropriété
   • État descriptif de division
   • Parties communes et privatives
   • Loi ALUR et ses impacts
2. Assemblée générale (5h)
   • Convocation et ordre du jour
   • Règles de majorité (art. 24, 25, 26)
   • Tenue et animation de l'AG
   • Procès-verbal et notifications
   • Contestation des décisions
3. Gestion financière et comptable (5h)
   • Budget prévisionnel
   • Appels de fonds et charges
   • Comptabilité de copropriété
   • Fonds de travaux (loi ALUR)
   • Recouvrement des impayés

Prérequis

Notions de base en droit et gestion souhaitées

Public visé

Syndics, gestionnaires immobiliers, copropriétaires membres du conseil syndical, assistants de gestion

Méthodes pédagogiques

Apports théoriques, études de cas, simulations d'AG, exercices de comptabilité

Évaluation

QCM, simulation d'AG, analyse de documents comptables

Accessibilité

Locaux accessibles PMR, supports numériques adaptés