Informations pratiques

• Durée : 28h
• Niveau : Intermédiaire
• Modalité : Présentiel ou distanciel synchrone

Objectifs pédagogiques

• Gérer un portefeuille de biens locatifs
• Rédiger et administrer les baux d'habitation
• Maîtriser la comptabilité locative
• Gérer les sinistres et contentieux locatifs
• Appliquer la réglementation en vigueur

Programme de la formation

1. Cadre légal de la location (5h)
   • Loi ALUR et loi Élan : principales dispositions pour la gestion locative
   • Types de baux : habitation vide, meublé, bail mobilité, bail commercial
   • Droits et obligations du bailleur et du locataire
   • Encadrement des loyers : zones tendues et dispositif de plafonnement
   • Dépôt de garantie : montant, restitution et retenues autorisées
   • État des lieux d'entrée et de sortie : méthodologie et conformité
2. Administration des biens (6h)
   • Recherche et sélection des locataires : dossier, vérification solvabilité
   • Rédaction du bail conforme et annexes obligatoires
   • Gestion des loyers : appel, encaissement, quittancement
   • Régularisation des charges : répartition, justificatifs, calendrier
   • Révision annuelle du loyer : calcul selon l'IRL
   • Renouvellement et résiliation du bail : procédures et préavis

Prérequis

Notions de base en immobilier appréciées.

Public visé

Gestionnaires locatifs, administrateurs de biens, investisseurs, reconversion

Méthodes pédagogiques

Cours théoriques, cas pratiques, simulations de gestion, travaux dirigés

Évaluation

QCM, exercices pratiques, mise en situation professionnelle, étude de cas, projet final

Accessibilité

Formation accessible aux personnes en situation de handicap. Contactez notre référent handicap : Kelly Ohana - contact@visio-form.fr