Informations pratiques

• Durée : 28h
• Niveau : Avancé
• Modalité : Présentiel avec visites terrain

Objectifs pédagogiques

• Prospecter et évaluer un terrain constructible
• Réaliser une étude de faisabilité technique et financière
• Monter le plan de financement d'une opération
• Obtenir les autorisations administratives
• Piloter la commercialisation d'un programme
• Suivre le chantier jusqu'à la livraison

Programme de la formation

1. Prospection et acquisition foncière (5h)
   • Identification des opportunités foncières
   • Analyse du PLU et des contraintes
   • Négociation avec les propriétaires
   • Promesse de vente sous conditions
   • Due diligence foncière
2. Étude de faisabilité (5h)
   • Faisabilité technique du projet
   • Programme et surfaces
   • Bilan financier prévisionnel
   • Analyse de marché
   • Choix architecturaux
3. Montage financier (5h)
   • Plan de financement
   • Crédit promoteur
   • Garantie financière d'achèvement
   • Trésorerie prévisionnelle
   • Marge et rentabilité

Prérequis

Expérience en immobilier ou en finance, connaissances en urbanisme souhaitées

Public visé

Professionnels souhaitant se lancer dans la promotion, investisseurs, cadres en agence immobilière

Méthodes pédagogiques

Cours théoriques, études de cas de programmes réels, montage financier sur tableur, visite de chantier

Évaluation

Montage complet d'un dossier de faisabilité, QCM, présentation orale du projet

Accessibilité

Locaux accessibles PMR, déplacements terrain adaptés